1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.0%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.5%
船越ビル
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 18.45㎡の場合
相場
1,753万円
95.0万円/㎡
1,072
1,526
1,980
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,980万円
82.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月6日
船越ビル
1,980万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 18.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 107.3万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/17 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,350万円 | 86.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/16 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,320万円 | 82.7万円 | 15.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,550万円 | 86.3万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/03 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/21 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,900万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/26 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,480万円 | 86.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,420万円 | 97.3万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,780万円 | 127.0万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,600万円 | 110.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,150万円 | 81.9万円 | 14.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 81.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
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1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション新宿五丁目
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩 4分
1984年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造